当社で現地販売会開催中 間取りは自由設計 建築条件付き土地 開発分譲地 新鎌ヶ谷 全13区画 9区画
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】建物プラン例 建物価格1800万円、建物面積99.36m2
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 小野寺恒太
- ご覧頂きありがとうございます！ とりあえず見てみたいでもOK！
ご希望の日時で受け付けております！ 当日のご見学も可能です！
お問い合わせは【047-404-5133】受付中！
ポイント・特徴
即日見学できます！一度に周辺の物件や環境も含めてご案内させていただきます♪ ほとんどの物件はご紹介できますのでお気軽にお問合せくださいませ！ 資料請求だけでもお気軽にどうぞ！
お問い合わせは 株式会社みんなの家まで
047-404-5133
- 〒273-0011
- 千葉県船橋市湊町１丁目２１－２１
9：30～20：00 定休日:水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：93686193 情報更新日：2025年04月17日 次回更新予定日：2025年05月01日| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市南初富２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,790万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 120.64㎡(36.49坪) | 坪単価 | 49.05万円 |
| 私道負担面積/セットバック |
244.53㎡/無 私道負担割合 : 1/13 |
高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北東 私道 5.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 総区画数 | 13区画 | 販売区画数 | 12区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 未造成 |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 93686193 | 取引条件の有効期限 | 2025年05月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
おすすめポイント ●建築条件付き売地 開発分譲地 新鎌ヶ谷駅利用 全13区画 ●のびのびとした住環境 子育てファミリーに人気のエリア ●物件周辺には教育施設や商業施設がそろい毎日の通学やお買い物に大変便利！ ■■■ ご見学・ご案内で『クオカードプレゼント！』 対象物件です！■■■ 詳細は、ご案内時もしくはご来店時に当社スタッフよりご説明させていただきます。 とりあえず見てみたいでもOK！ご希望の日時で受け付けております！ 当日のご見学も可能です！ ■ウイルス対策の為にも現地でのお待ち合わせや公共交通機関を避けるため、ご自宅へのお迎えも行っております。 ■お子様用のチャイルドシートご用意出来させていただきます。 ■住宅ローンシュミレーションサービス（頭金0円、諸費用もお借入れできます） |
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| 設備(その他) | お問い合わせは【047-404-5133 9：30～20：00】受付中！ | ||
| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
